Simulator pe 10 ani
București, București
Valoarea proprietății · 2036
€171,943
de la €130,260 azi · +32% în 10 ani
60 m² × €2.171/m² · media cerută în București · 2434 anunțuri active · oct. 2026
Această proiecție e calculată live — nu e salvată nicăieri. Fă o captură sau notează cifrele înainte să pleci.
Capital propriu
€86,891
în 2036
Cumpără vs chirie
Cumpără
cu €23,294
Prag rentab.
an 5
cumpărarea bate chiria
Avans
€19,539
15%
Credit
€110,721
25 ani · 6.2%
Rată lunară
€727
ipotecă
Cost net cumpărare
€44,497
în 10 ani
Cost net chirie
€67,791
în 10 ani
Scenariul tău
20% reglatValori implicite rezonabile — ajustează orizontul tău ca să fie al tău.
Scenariu de apreciere
Descarcă acest raport
Un PDF îngrijit cu exact acest scenariu — verdictul, tabelul an cu an, valoarea & capitalul și perspectiva de investiție — recalculat la noi, așa că cifrele sunt garantat identice.
Gratuit · PDF A4 · gata pentru bancă
Knowsy AI despre acest scenariu
Cere-i lui Knowsy să citească exact acest scenariu — cifrele de mai sus + datele zonei — și să dea un verdict sincer.
O a doua opinie pentru o locuință de €130,260 de la un agent al cumpărătorului costă €2,600–€3,900 (2–3% din preț). Aceasta e gratuită.
Motor conectat la prețul, chiria și prognoza zonei + IRCC 5.57%. O proiecție cu creștere atenuată — nu o garanție sau sfat financiar.