Knowsy Sentinel · pentru instituții

Riscul de contraparte imobiliar, măsurat continuu — nu la următorul raport anual

Sentinel a semnalat tiparul Nordis cu 15 luni înaintea colapsului, din date publice: bilanțuri depuse, dosare verificate după părți, autorizații și — unic în România — activitatea fizică a șantierelor văzută din satelit. Aceleași fluxuri sunt disponibile ca API licențiat pentru bănci, asigurători și fonduri.

Registrul gradat al dezvoltatorilor

66.139 companii de dezvoltare/construcții monitorizate continuu; 13.851 au deja semafor calculat din bilanțuri (MF), status ANAF și dosare din instanță atribuite prin verificarea listei de părți.

Evenimente materiale, în timp aproape real

0 evenimente consemnate până azi: schimbări de semafor, dosare noi de insolvență (cu firul procedurii: deschidere, faliment, reorganizare — soluții datate din portal.just.ro), schimbări de status ANAF, șantiere care se opresc.

Autorizații de construire, legate de firme

18.347 autorizații din listele publice ale primăriilor (București, Iași — în extindere), rezolvate la CUI. Cine construiește, ce, unde — înainte să apară ofertele.

Șantiere monitorizate din satelit

186 șantiere de proiecte mari urmărite prin imagini Copernicus Sentinel-2: comparații sezoniere an-pe-an ale suprafeței schimbate. Un șantier autorizat care nu mai arată schimbări exterioare este vizibil în date cu luni înaintea oricărui anunț.

Cum se livrează

  • • API JSON cu chei per contract: registrul gradat, evenimentele (de la o dată), statusurile de șantier
  • • Reevaluare statistică de colateral: trimiteți portofoliul (oraș, tip, suprafață per unitate), primiți estimări la nivel de tranzacție cu banda de eroare măsurată atașată fiecărei unități — alternativa statistică la reevaluările periodice plătite per unitate
  • • Metodologie publică în fiecare răspuns; fiecare cifră trasabilă la sursa oficială
  • • Semaforul și statusurile sunt opinii de clasificare deterministe, etichetate ca atare — niciodată acuzații
  • • Acuratețea evaluărilor este măsurată și publicată, cu eșantioane: pagina de acuratețe
  • • Tarifare per contract, în funcție de volum și utilizare — spuneți-ne nevoia, revenim cu o propunere

Cereți acces sau o discuție

Caracter informativ — nu constituie consultanță juridică sau financiară. Sursele și metodologia completă: exemplu de pagină publică.

© Knowsy — inteligență imobiliară pentru România.