Knowsy Spot · București — Sector 2

Apartamente, nivel de tranzacție

1.977 €/m²

±10% bandă de încredere măsurată

Knowsy Spot · 1 septembrie 2026 · citați cu link către această pagină

  • Ancora: nivelul tranzacțional publicat pentru 2025: 1.767 €/m² (3.574 contracte reale) — apartamente, microdate per-contract (Direcția Fiscală Sector 2, data.gov.ro). Tip nivel: median.
  • Aducerea la zi: indicele pieței de la mijlocul lui 2025 până azi (1,25 ani), plus corecția abaterii măsurate a orașului: -0,6%/an, măsurată pe 7 predicții ținute deoparte (1.962 → 1.977 €/m²).
  • Banda ±10%: dispersia proprie măsurată (4,6%/an P80) + incertitudinea corecției (1,3%/an) × vechimea ancorei + intervalul de încredere al ancorei (±1,1%) + segmentul proiectat al anului curent.

Validarea acestei geografii (ani ținuți deoparte)

Predicțieprezisrealeroare
2018→20191.1531.1500,3%
2018→2020 (2 ani)1.1991.2625%
2019→20201.1961.2625,2%
2019→2021 (2 ani)1.2571.3406,2%
2020→20211.3261.3401,1%
2020→2022 (2 ani)1.4121.4482,5%
2021→20221.4291.4481,3%
2021→2023 (2 ani)1.5141.4732,8%
2022→20231.5361.4734,3%
2022→2024 (2 ani)1.6441.5257,8%
2023→20241.5781.5253,5%
2023→2025 (2 ani)1.7361.7671,7%
2024→20251.6811.7674,9%
Metodologia și validarea completăToate geografiile Knowsy Spot

Un nivel de TRANZACȚIE este sub prețurile cerute din anunțuri — prețurile se negociază, iar mixul tranzacționat diferă de mixul afișat. Caracter informativ — nu constituie evaluare autorizată și nu înlocuiește una.