Knowsy Spot · Cluj-Napoca

Apartamente, nivel de tranzacție

3.257 €/m²

±16,8% bandă de încredere măsurată

Knowsy Spot · 1 septembrie 2026 · citați cu link către această pagină

  • Ancora: nivelul tranzacțional publicat pentru 2024: 2.379 €/m² (agregat publicat oficial) — apartamente, agregate publicate (Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare, Primăria Cluj-Napoca). Tip nivel: medie ponderată publicată.
  • Aducerea la zi: indicele pieței de la mijlocul lui 2024 până azi (2,25 ani), plus corecția abaterii măsurate a orașului: -5,4%/an, măsurată pe 5 predicții ținute deoparte (2.904 → 3.257 €/m²).
  • Banda ±16,8%: dispersia proprie măsurată (5,4%/an P80) + incertitudinea corecției (1,4%/an) × vechimea ancorei + segmentul proiectat al anului curent.

Validarea acestei geografii (ani ținuți deoparte)

Predicțieprezisrealeroare
2019→20201.4171.4774,1%
2019→2021 (2 ani)1.4881.66310,5%
2020→20211.5521.6636,7%
2020→2022 (2 ani)1.6531.92714,2%
2021→20221.7731.9278%
2021→2023 (2 ani)1.8792.0448,1%
2022→20232.0442.0440%
2022→2024 (2 ani)2.1882.3798%
2023→20242.1892.3798%
Metodologia și validarea completăToate geografiile Knowsy Spot

Un nivel de TRANZACȚIE este sub prețurile cerute din anunțuri — prețurile se negociază, iar mixul tranzacționat diferă de mixul afișat. Caracter informativ — nu constituie evaluare autorizată și nu înlocuiește una.